Impuestos · Ecuador

Consulta y paga tu impuesto predial de Cuenca

¿Cuánto debes de predial en Cuenca? Escribe la clave catastral o tu identificación y te mostramos el valor pendiente con el GAD Municipal de Cuenca. Si quieres, lo pagas aquí con tarjeta.

Consulta gratis. Solo pagas si decides pagar.

  • Autority es una empresa privada (LATAMPARTS S.A.). No somos Predial de Cuenca; pagamos por ti la obligación que tienes con ella.
  • Puedes pagar con tarjeta de débito o crédito, también en cuotas con tarjetas participantes.
De un vistazo

Datos clave para pagar Predial de Cuenca

Quién lo gestiona
GAD Municipal de Cuenca (Dirección Financiera), provincia de Azuay.
Qué necesitas
Tu clave catastral del predio o tu cédula/RUC para identificar las obligaciones.
Calendario y descuentos
El año tributario abre el 1 de enero; hay descuento por pronto pago en los primeros meses (mayor en enero) y recargo a partir de julio (predios urbanos).
Base legal
Arts. 511 y 512 del COOTAD, que regulan el avalúo y el cobro del predial.
Cómo consultar
En enlinea.cuenca.gob.ec, opción Consulta y pago de obligaciones.
Pago con Autority
Desde la app o en app.autority.io, en Impuestos, sin filas.
Pagar ahora

Impuesto predial 2027: descuentos de enero y cómo pagar

Si pagas el predial urbano en el primer semestre, tienes descuento. El artículo 512 del COOTAD lo fija por quincena; el primer número es la primera quincena del mes y el segundo, la segunda:

  • Enero: 10% y 9%.
  • Febrero: 8% y 7%.
  • Marzo: 6% y 5%.
  • Abril: 4% y 3%.
  • Mayo: 3% y 2%.
  • Junio: 2% y 1%.

Desde el 1 de julio se suma un recargo del 10% sobre el impuesto, y el plazo vence el 31 de diciembre. El GAD de Cuenca aún no publica sus fechas de 2027.

Los predios rurales tienen otra regla (art. 523 del COOTAD): dos dividendos, hasta el 1 de marzo y hasta el 1 de septiembre, con 10% de descuento si pagas hasta quince días antes de cada fecha.

Para pagar aquí, elige en el formulario si buscas por clave catastral o por identificación y completa los datos. Te mostramos el valor pendiente y, si quieres, lo pagas con tarjeta.

Paga en minutos

Cómo pagar Predial de Cuenca con Autority

  1. 1

    Abre Autority y entra a Impuestos

    Ingresa a la app de Autority o a app.autority.io y selecciona el servicio de impuesto predial (TAXES / IMPUESTO_PREDIAL).

  2. 2

    Identifica tu predio

    Escribe tu clave catastral o tu número de cédula/RUC para que Autority consulte tus obligaciones del impuesto predial en Cuenca.

  3. 3

    Revisa el valor a pagar

    Verifica los títulos pendientes y el valor exacto que muestra la app, incluyendo cualquier descuento o recargo vigente según la fecha.

  4. 4

    Paga y guarda tu comprobante

    Confirma el pago con tu método preferido y descarga el comprobante digital que queda registrado en tu cuenta.

Pagar Predial de Cuenca

Sobre el pago de Predial de Cuenca en Ecuador

En Cuenca, el impuesto predial se diferencia de la patente municipal: el predial recae sobre la tenencia del inmueble (la propiedad), mientras que la patente grava el ejercicio de una actividad económica. El GAD Municipal de Cuenca calcula el predial a partir del avalúo catastral que mantiene en su sistema, por lo que la clave catastral es el dato más útil para localizar tus obligaciones; también puedes consultar con tu cédula o RUC, que lista todos los predios asociados al propietario. El COOTAD (arts. 511 y 512) establece un esquema de descuentos por pronto pago que es mayor en la primera quincena de enero y disminuye mes a mes hasta junio; pasado el plazo, desde julio se aplica un recargo sobre el valor adeudado para predios urbanos. Como los montos dependen del avalúo de cada predio y de la fecha de pago, te recomendamos consultar el valor exacto en la app de Autority, que toma la información actualizada del Municipio al momento del pago.

Consulta tu valor de Predial de Cuenca

Consulta gratis. Solo pagas si decides pagar.

Resolvemos tus dudas

Preguntas frecuentes — Predial de Cuenca

  • ¿Quién cobra el impuesto predial en Cuenca?

    Lo administra y recauda el GAD Municipal de Cuenca (provincia de Azuay) a través de su Dirección Financiera. Con Autority pagas ese mismo tributo municipal desde tu celular, sin acudir a ventanillas.

  • ¿Qué datos necesito para pagar el predial de Cuenca?

    Basta con uno de estos:

    • Tu clave catastral, que aparece en comprobantes de pago de años anteriores.
    • Tu cédula o RUC, que muestra todos los predios asociados a tu nombre.
  • ¿Hay descuento por pagar el predial a inicios de año en Cuenca?

    Sí. Según el COOTAD, existe un descuento por pronto pago que es mayor en la primera quincena de enero y va disminuyendo cada mes hasta junio. El valor exacto del descuento aplicado a tu predio lo verás en la app de Autority al momento de pagar.

  • ¿Qué pasa si pago el predial con retraso?

    Una vez vencido el plazo, a partir de julio el GAD Municipal aplica un recargo sobre el valor adeudado para los predios urbanos, conforme al COOTAD. Te conviene pagar cuanto antes para evitar recargos.

  • ¿Cómo consulto cuánto debo de predial en Cuenca?

    Puedes consultarlo en el portal municipal enlinea.cuenca.gob.ec, en la opción Consulta y pago de obligaciones, o directamente en Autority, donde al ingresar tu clave catastral o cédula verás el valor a pagar.

  • ¿El predial es lo mismo que la patente municipal?

    No. El predial grava la propiedad de un inmueble en el cantón, mientras que la patente municipal grava el ejercicio de una actividad económica. Son tributos distintos del mismo GAD y ambos se pueden pagar en Autority.

  • ¿Puedo pagar el predial de Cuenca desde otra ciudad?

    Sí. Al ser un pago en línea con Autority, puedes cancelar el impuesto predial de tu predio en Cuenca desde cualquier lugar, sin viajar al cantón ni hacer filas.

Fuentes oficiales

Información verificada al .

Otras opciones

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