Consulta el valor a pagar de tu predial y tu patente

El impuesto predial lo pagan los dueños de un terreno, casa o departamento, y lo cobra el municipio del cantón donde está el inmueble. Se paga una vez al año y el valor se calcula sobre el avalúo catastral. Por eso cambia de un cantón a otro.

Los municipios dan descuento si pagas en la primera mitad del año. En Quito, por ejemplo, el descuento de 2026 fue de 10% en la primera quincena de enero y bajó cada quincena hasta 1% en junio. Cada municipio publica sus propios porcentajes y fechas.

El dato para consultar depende del municipio:

• Predial Quito: número de predio.
• Predios urbanos Guayaquil: el código catastral por partes (sector, manzana, lote, división, PHV, PHH y número).
• Predial Cuenca: contrapartida.
• Predial Santo Domingo de los Tsáchilas: cédula, RUC o número de predio.
• Predial Manta: clave catastral, código de pago o identificación.
• Predial Machala: cédula, RUC o clave catastral.
• Predial Ambato: CIU o identificación.
• Predial Durán: código de predio.

Más de 40 municipios están en Impuesto predial.

La patente la paga cada año quien ejerce una actividad comercial, industrial, financiera, inmobiliaria o profesional en el cantón. En Guayaquil, por ejemplo, se declara y paga dentro de los 30 días posteriores a la fecha límite de la declaración del Impuesto a la Renta. Otros municipios fijan sus propios plazos.

En el formulario, cada municipio pide un dato distinto:

• Patente Quito: número de predio o patente RAET.
• Patente Cuenca: contrapartida.
• Patente Machala: cédula, RUC o código catastral.
• Patente Ambato: CIU o identificación.
• Patente Portoviejo: identificación.

También tienes las páginas de patente Guayaquil, Santo Domingo y Manta. Todas están en Patente municipal.

Si eres dueño de un inmueble, pagas predial. Si tienes un negocio o ejerces una profesión con RUC, pagas patente. Una persona con casa propia y un local puede tener que pagar los dos, cada uno en su municipio.

Autority es una empresa privada (LATAMPARTS S.A.). No somos el municipio. Consultamos el valor que tu municipio tiene registrado y lo pagamos por ti. Los descuentos, recargos y exoneraciones los decide cada municipio por ordenanza; en el formulario ves el valor a pagar que te corresponde hoy.