Impuestos · Ecuador

Consulta y paga tus predios urbanos de Guayaquil

Escribe el código catastral de tu predio (sector, manzana, lote y demás datos) y te mostramos el valor a pagar con el Municipio de Guayaquil. Si está correcto, lo pagas con tarjeta.

Consulta gratis. Solo pagas si decides pagar.

  • Autority es una empresa privada (LATAMPARTS S.A.). No somos Predial de Guayaquil; pagamos por ti la obligación que tienes con ella.
  • Puedes pagar con tarjeta de débito o crédito, también en cuotas con tarjetas participantes.
De un vistazo

Datos clave para pagar Predial de Guayaquil

Entidad responsable
GAD Municipal de Guayaquil (Municipio de Guayaquil)
Qué necesitas
Número o clave del predio, o tu cédula/RUC para ubicar los predios a tu nombre
Descuento por pronto pago
Hasta 10% pagando antes del 15 de enero; baja de forma progresiva hasta junio
Pagar ahora
Recargos
Vencido el plazo se aplican recargos e intereses según el COOTAD
Cómo consultar
En el portal oficial guayaquil.gob.ec o su sistema de trámites en línea
Pago con Autority
Consulta y paga el predial desde la app, sin filas; el monto exacto se ve en la app

Predios urbanos 2027: descuentos de enero y cómo pagar

El impuesto a los predios urbanos tiene descuento si lo pagas en el primer semestre. El artículo 512 del COOTAD fija el porcentaje por quincena; el primer número es la primera quincena del mes y el segundo, la segunda:

  • Enero: 10% y 9%.
  • Febrero: 8% y 7%.
  • Marzo: 6% y 5%.
  • Abril: 4% y 3%.
  • Mayo: 3% y 2%.
  • Junio: 2% y 1%.

Desde el 1 de julio ya no hay descuento: se suma un recargo del 10% sobre el impuesto. El plazo vence el 31 de diciembre. El Municipio de Guayaquil todavía no publica sus fechas de 2027; la escala de la ley es la que rige.

Para pagar aquí, escribe en el formulario el código catastral de tu predio tal como lo pide: sector, manzana, lote, división, PHV, PHH y número. Te mostramos el valor de tus predios urbanos y, si quieres, lo pagas con tarjeta.

Paga en minutos

Cómo pagar Predial de Guayaquil con Autority

  1. 1

    Abre Autority y entra a Impuesto Predial

    En la app de Autority entra a la sección de pagos y elige Impuesto Predial, o usa el acceso directo app.autority.io/services/TAXES/IMPUESTO_PREDIAL.

  2. 2

    Ingresa los datos de tu predio

    Identifica tu predio de Guayaquil con el número/clave del predio o tu cédula para que el sistema traiga el valor a pagar.

  3. 3

    Revisa el valor del Municipio

    Autority muestra el monto exacto del impuesto predial calculado por el Municipio de Guayaquil, incluido el descuento por pronto pago si aplica.

  4. 4

    Confirma y guarda tu comprobante

    Paga de forma segura desde la app y guarda el comprobante digital de tu pago, disponible al instante.

Pagar Predial de Guayaquil

Sobre el pago de Predial de Guayaquil en Ecuador

El impuesto predial grava la propiedad del inmueble (el predio), a diferencia de la patente municipal, que se cobra por ejercer una actividad económica. En Guayaquil, el valor de cada predio se determina según el avalúo de la propiedad y las obras del sector, y se consulta en el portal oficial del Municipio (guayaquil.gob.ec) o en su sistema de trámites usando el número de cédula o el RUC, donde aparecen todos los predios registrados a tu nombre, o bien por el número/clave del predio. El Municipio mantiene un descuento por pronto pago que arranca en 10% hasta el 15 de enero y baja de forma progresiva (alrededor de 9% en la segunda quincena de enero, 8% en la primera quincena de febrero, hasta cerca del 6% en abril) y se mantiene vigente hasta junio; pasada esa ventana se generan recargos e intereses según la normativa vigente del COOTAD. Adultos mayores y personas con discapacidad pueden acceder a exoneraciones y rebajas conforme a la ley. En lugar de ir al Palacio Municipal o a los puntos del Parque Samanes o la Terminal Terrestre, con Autority pagas tu predial desde la app; el valor exacto siempre se muestra antes de confirmar el pago.

Consulta tu valor de Predial de Guayaquil

Consulta gratis. Solo pagas si decides pagar.

Resolvemos tus dudas

Preguntas frecuentes — Predial de Guayaquil

  • ¿Quién cobra el impuesto predial en Guayaquil?

    Lo administra el GAD Municipal de Guayaquil (Municipio de Guayaquil). Es un tributo anual que grava la propiedad de cada predio dentro del cantón, calculado sobre el avalúo catastral conforme al artículo 576 del COOTAD.

  • ¿Cómo consulto el valor de mi predial en Guayaquil?

    Puedes consultarlo de dos formas:

    • En el portal oficial guayaquil.gob.ec o el sistema de trámites del Municipio, usando tu número de cédula o RUC para ver los predios a tu nombre.
    • Directamente en la app de Autority, que te muestra el monto exacto a pagar antes de confirmar.
  • ¿Hay descuento por pronto pago del predial en Guayaquil?

    Sí. El Municipio de Guayaquil ofrece un descuento por pronto pago que parte en 10% pagando hasta el 15 de enero y se reduce de forma progresiva (alrededor de 9% en la segunda quincena de enero, 8% en la primera quincena de febrero y cerca de 6% en abril), manteniéndose vigente hasta junio.

  • ¿Qué pasa si pago el predial fuera de plazo?

    Una vez vencida la ventana de descuentos se pierde el beneficio por pronto pago y, según la normativa del COOTAD, pueden aplicarse recargos e intereses sobre el valor adeudado. Conviene pagar dentro del plazo para evitar costos adicionales.

  • ¿Cuál es la diferencia entre el predial y la patente municipal?

    El impuesto predial grava la propiedad del inmueble (el predio) y lo paga el dueño cada año. La patente municipal grava el ejercicio de una actividad económica y la pagan quienes tienen un negocio o actividad con RUC en Guayaquil. Son tributos distintos.

  • ¿Necesito la clave del predio para pagar?

    Ayuda tener el número o clave del predio, pero también puedes ubicar tus predios con tu cédula o RUC, ya que el sistema municipal asocia las propiedades registradas a tu nombre. En Autority basta con seguir los pasos en pantalla.

  • ¿Puedo pagar el predial de Guayaquil sin ir al Municipio?

    Sí. Desde 2026 el pago es 100% en línea y con Autority lo haces desde tu celular, sin filas en el Palacio Municipal ni en los puntos del Parque Samanes o la Terminal Terrestre. Recibes tu comprobante digital al instante.

Fuentes oficiales

Información verificada al .

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