Impuestos · Ecuador

Consulta y paga tu impuesto predial en Ecuador

Elige tu municipio y escribe el dato que pide, que cambia según el cantón. Te mostramos el valor a pagar de tu predio y, si quieres, lo pagas con tarjeta.

Consulta gratis. Solo pagas si decides pagar.

  • Autority es una empresa privada (LATAMPARTS S.A.). No somos ninguna de estas empresas; pagamos por ti la obligación que tienes con ella.
  • Puedes pagar con tarjeta de débito o crédito, también en cuotas con tarjetas participantes.
De un vistazo

Datos clave para pagar Impuesto predial

Quién lo cobra
El GAD municipal (alcaldía) de cada cantón, según el COOTAD.
Sobre qué se calcula
El avalúo catastral del predio multiplicado por la tasa que fija cada municipio en su ordenanza.
Qué necesitas
El número de predio o clave (código) catastral y la cédula del propietario.
Pronto pago
Predios urbanos: 10% en la primera quincena de enero, 9% en la segunda, y baja hasta el 1% en la segunda quincena de junio (art. 512 COOTAD).
Pagar ahora
Plazo y recargos
Se paga del 1 de enero al 31 de diciembre; desde el 1 de julio, el predio urbano lleva un recargo del 10%.
Pago vía Autority
Consulta tu predio y paga en línea desde la app, sin filas ni ventanillas.

Impuesto predial 2027: descuentos de enero y cómo pagar

El impuesto a los predios urbanos se puede pagar desde el 1 de enero. Si lo pagas en el primer semestre, tienes descuento. Lo fija el artículo 512 del COOTAD por quincena; el primer número es la primera quincena del mes y el segundo, la segunda:

  • Enero: 10% y 9%.
  • Febrero: 8% y 7%.
  • Marzo: 6% y 5%.
  • Abril: 4% y 3%.
  • Mayo: 3% y 2%.
  • Junio: 2% y 1%.

Desde el 1 de julio no hay descuento y se suma un recargo del 10% sobre el impuesto. El plazo vence el 31 de diciembre. Cada municipio publica su calendario; los de 2027 todavía no están publicados.

Los predios rurales tienen otra regla (art. 523 del COOTAD): dos dividendos, hasta el 1 de marzo y hasta el 1 de septiembre, con 10% de descuento si pagas hasta quince días antes de cada fecha.

Para pagar aquí, elige tu municipio en el formulario y escribe el dato que te pida. Cada municipio usa su propio identificador. Te mostramos el valor pendiente y, si quieres, lo pagas con tarjeta.

Paga en minutos

Cómo pagar Impuesto predial con Autority

  1. 1

    Abre Autority y busca Impuesto predial

    Ingresa a la app de Autority o entra a app.autority.io/services/TAXES/IMPUESTO_PREDIAL y selecciona el servicio de impuesto predial.

  2. 2

    Selecciona tu municipio e identifica tu predio

    Elige el GAD municipal de tu cantón e ingresa el número de predio o clave catastral, o la cédula del propietario, para consultar el valor.

  3. 3

    Revisa el detalle y confirma el pago

    Verifica el monto del predio y el descuento por pronto pago si aplica, luego confirma el pago con tu método preferido.

  4. 4

    Guarda tu comprobante

    Recibe la confirmación al instante y conserva el comprobante digital como respaldo de tu pago, sin filas ni trámites presenciales.

Pagar Impuesto predial
Proveedores y entidades

Dónde pagas tu Impuesto predial

El impuesto predial lo administra el GAD municipal de cada cantón; estos son algunos de los municipios más grandes del Ecuador que cobran este tributo:

Sobre el pago de Impuesto predial en Ecuador

El impuesto predial grava la propiedad de inmuebles ubicados dentro de cada cantón y se divide en predial urbano (predios dentro del límite urbano) y predial rural o rústico (predios fuera de él). Cada municipio actualiza el avalúo catastral de los predios y, según el COOTAD, las valoraciones se revisan cada dos años (período bienal); sobre ese avalúo se aplica la tasa fijada por ordenanza, por lo que el monto varía de un cantón a otro. El período de cobro va del 1 de enero al 31 de diciembre. Para incentivar el pago temprano, el artículo 512 del COOTAD da a los predios urbanos un descuento por pronto pago que va del 10% en la primera quincena de enero al 1% en la segunda quincena de junio. Desde el 1 de julio ya no hay descuento y se suma un recargo del 10% sobre el impuesto. Los porcentajes, fechas exactas y exoneraciones (por ejemplo, para vivienda de interés social o grupos de atención prioritaria) dependen de la ordenanza de cada municipio. Con Autority puedes consultar y pagar el impuesto predial de tu municipio en línea, sin acercarte a una ventanilla. Para el monto exacto, consulta el valor en la app.

Consulta tu valor de Impuesto predial

Consulta gratis. Solo pagas si decides pagar.

Resolvemos tus dudas

Preguntas frecuentes — Impuesto predial

  • ¿Qué es el impuesto predial y quién lo cobra?

    Es el tributo que pagan los propietarios de predios urbanos y rurales por ser dueños de un inmueble. Lo cobra y administra el Gobierno Autónomo Descentralizado (GAD) municipal de cada cantón, según el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD). Es una de las principales fuentes de ingresos de los municipios para financiar obras y servicios locales.

  • ¿Cómo se calcula el impuesto predial?

    El impuesto se calcula multiplicando el avalúo catastral de tu predio por la tasa que fija cada municipio en su ordenanza. El avalúo lo determina el catastro municipal y, según el COOTAD, se revisa cada dos años. Como cada cantón aplica su propia tasa, el monto varía de un municipio a otro.

    Para conocer el valor exacto de tu predio, consúltalo en la app de Autority.

  • ¿Qué necesito para pagar mi impuesto predial?

    Necesitas identificar tu predio con alguno de estos datos:

    • El número de predio o clave (código) catastral, que aparece en comprobantes de pago de años anteriores.
    • La cédula del propietario del inmueble.

    Con ese dato podrás consultar el valor a pagar y completar la transacción en línea.

  • ¿Hay descuento por pronto pago?

    Sí, en los predios urbanos. El artículo 512 del COOTAD fija el descuento por quincena (primera y segunda de cada mes):

    • Enero: 10% y 9%.
    • Febrero: 8% y 7%.
    • Marzo: 6% y 5%.
    • Abril: 4% y 3%.
    • Mayo: 3% y 2%.
    • Junio: 2% y 1%.

    Los porcentajes y fechas exactas dependen de la ordenanza de cada municipio, así que confirma el descuento aplicable al consultar tu predio en la app.

  • ¿Hasta cuándo puedo pagar y qué pasa si me atraso?

    El impuesto predial se cobra del 1 de enero al 31 de diciembre de cada año. En los predios urbanos, desde el 1 de julio ya no hay descuento y se suma un recargo del 10% sobre el impuesto (art. 512 del COOTAD).

    Pagar a tiempo desde Autority te ayuda a aprovechar los descuentos y evitar recargos.

  • ¿Cuál es la diferencia entre predial urbano y rural?

    El predial urbano grava los inmuebles ubicados dentro del límite urbano del cantón, mientras que el predial rural o rústico aplica a los predios que están fuera de ese límite. Ambos los cobra el mismo municipio, pero pueden tener tasas y reglas de cálculo distintas según la ordenanza local.

  • ¿Puedo pagar el impuesto predial de cualquier municipio con Autority?

    Autority te permite pagar el impuesto predial de los municipios disponibles en la plataforma directamente desde la app, sin filas ni ventanillas. Abre el servicio de impuesto predial, selecciona tu municipio e identifica tu predio para ver si tu cantón ya está habilitado y consultar el valor a pagar.

  • ¿Es seguro pagar el impuesto predial en línea con Autority?

    Sí. Autority es la súper app del Ecuador para pagos, seguros, créditos y remesas. Realizas el pago de tu impuesto predial de forma digital y recibes un comprobante al instante como respaldo, sin necesidad de acudir a una ventanilla municipal.

Fuentes oficiales

Información verificada al .

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