Impuestos · Ecuador

Paga tu impuesto predial en Esmeraldas

Cancela el predio de tu casa, terreno o local del cantón Esmeraldas desde la app de Autority, sin filas en la ventanilla municipal.

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De un vistazo

Datos clave para pagar Predial de Esmeraldas

Entidad responsable
GAD Municipal del Cantón Esmeraldas (Alcaldía Ciudadana), Dirección Financiera - Unidad de Rentas
Qué necesitas
Tu clave catastral, código CIU o el número de cédula/RUC del propietario del predio
Dónde consultar
Portal Ciudadano del Municipio: consulta.esmeraldas.gob.ec, sección Trámites - Consulta de impuestos pendientes
Calendario y descuento
Descuento por pronto pago en la primera quincena de enero (hasta 10%) y rebajas decrecientes hasta junio; recargos e intereses desde julio (régimen del COOTAD)
Pago con Autority
Desde la app o en app.autority.io, en el servicio Impuesto Predial, sin filas
Pagar ahora
Paga en minutos

Cómo pagar Predial de Esmeraldas con Autority

  1. 1

    Abre Autority y entra a Impuesto Predial

    Ingresa a la app de Autority o a app.autority.io/services/TAXES/IMPUESTO_PREDIAL y selecciona el cantón Esmeraldas.

  2. 2

    Identifica tu predio

    Ingresa tu clave catastral, código CIU o la cédula/RUC del propietario para que el sistema traiga el título del predio en Esmeraldas.

  3. 3

    Revisa el valor del año

    Verás el detalle del impuesto predial pendiente. Confirma que el predio y el periodo sean los correctos antes de pagar.

  4. 4

    Paga y guarda tu comprobante

    Cancela con tu medio de pago preferido y recibe el comprobante digital al instante en la app, sin ir a la ventanilla municipal.

Pagar Predial de Esmeraldas

Sobre el pago de Predial de Esmeraldas en Ecuador

El impuesto predial es un tributo municipal que se paga por ser propietario de un bien inmueble dentro del cantón Esmeraldas, y es distinto de la patente municipal (que se paga por ejercer una actividad económica). En Esmeraldas lo recauda el GAD Municipal sobre el avalúo catastral de cada predio, diferenciando predios urbanos y rurales. La Municipalidad, a través de la Unidad de Rentas, emite cada año los títulos de crédito por impuestos, tasas y contribución especial de mejoras. La consulta oficial se hace en el Portal Ciudadano (consulta.esmeraldas.gob.ec), donde puedes ver tus impuestos pendientes, los valores ya pagados y la información predial del contribuyente. Según el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), el impuesto se puede pagar desde el 1 de enero con descuentos por pronto pago que son mayores en enero y van disminuyendo hasta junio; a partir de julio se aplican recargos e intereses por mora. Por eso conviene pagar a inicios de año. El monto exacto depende de tu predio: consúltalo y págalo directamente en la app de Autority.

Resolvemos tus dudas

Preguntas frecuentes — Predial de Esmeraldas

  • ¿Quién cobra el impuesto predial en Esmeraldas?

    Lo cobra el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Esmeraldas (la Alcaldía Ciudadana de Esmeraldas), a través de su Dirección Financiera y la Unidad de Rentas. Es la entidad que emite los títulos de crédito de cada predio urbano y rural del cantón.

  • ¿Qué necesito para pagar mi predial de Esmeraldas?

    Necesitas identificar tu predio con uno de estos datos:

    • Clave catastral del inmueble
    • Código CIU del contribuyente
    • Número de cédula o RUC del propietario

    Con cualquiera de ellos puedes consultar y pagar tu impuesto predial en la app de Autority.

  • ¿Cómo consulto el valor de mi predial en Esmeraldas?

    Puedes consultarlo en el Portal Ciudadano del Municipio en consulta.esmeraldas.gob.ec, en la opción Consulta de impuestos pendientes, buscando por cédula/RUC, código CIU o clave catastral. También verás el valor directamente en Autority al ingresar tu predio.

  • ¿Hay descuento por pagar el predial a inicios de año?

    Sí. Conforme al COOTAD, el impuesto predial tiene descuentos por pronto pago que son mayores en la primera quincena de enero (hasta el 10%) y van disminuyendo mes a mes hasta junio. Desde julio se generan recargos e intereses por mora, así que conviene pagar temprano.

  • ¿Puedo pagar el predial de Esmeraldas sin ir al Municipio?

    Sí. Con Autority pagas tu impuesto predial del cantón Esmeraldas desde el celular, sin filas y sin ir hasta las oficinas municipales de la Av. Bolívar y 9 de Octubre. Recibes tu comprobante digital al instante.

  • ¿Cuánto debo pagar de impuesto predial?

    El valor depende del avalúo catastral de tu predio registrado por el Municipio de Esmeraldas, por lo que cada propiedad paga un monto distinto. Consulta el valor exacto en la app de Autority antes de pagar.

  • ¿El impuesto predial es lo mismo que la patente municipal?

    No. El impuesto predial se paga por ser propietario de un predio (casa, terreno o local) en el cantón Esmeraldas. La patente municipal se paga por ejercer una actividad económica. Son tributos distintos y se gestionan por separado.

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